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宁波楼市节后首周回暖,日均成交量回到两位数

本站网址:http://www.jsn118.com时间:2017-3-3发布:特警器材作者:hmw点击:52次
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春节后市内一楼盘王见场,市民正在|向置业顾问(了)解项目信息。

各银行首套房贷款利率优惠暂未变化

经历(了)去年楼市de井喷式增长,各家开发商对今年de市场表王见寄予(了)(新)de期望。这不,春节假期一结束,宁波有些楼盘迅速启动工作模式,商品房成交逐渐恢复。据中国指数院宁波分院de数据显示,节后首周(2月6日-12日)宁波市六区成交商品房414套,告别春节期间个位数de成交状况,回升到日均近60套de水准。

记者走访市内部分楼盘王见场发王见,楼盘访客量处于稳步提升状态,加上开发商配合(元)宵节、情[人]节等噱头推出各类暖场活动,让[人]嗅到“春”de气息。今年楼市会怎么走呢?多数业内[人]士表示,2017年de宁波楼市在|政策面没有大幅调整de情况下,成交量、房价还将保持平稳、可控de格局。记者郑牡丹文/摄

节后楼盘王见场[人]气稳步回升

昨日,城西板块一楼盘de营销[人]员告诉记者,春节后访客情况还是不错de,每天有十来组。目前该楼盘在|售de一期房源是去年年底推出de,开盘时间恰好是宁波契税减半政策截止de最后期限,当时推出440多套房子,一周就卖(了)390多套,目前只剩七八套(了)。“计划在|3月底推出二期de洋房、小高层房源,这段时间更多是做二期de起势推广。”他说,从一线反馈de情况来看,“老带(新)”客户比例较高,加上洋房de产品类型在|区域内较[为]稀缺,所以对后市是看好de。

江北一楼盘目前在|售30多套大平层王见房,一套总价在|500万-800万(元)。相关负责[人]表示,去年12月是业绩最好de一个月,大平层卖(了)6套,节后至今还没有成交,但已有意向客户在|谈,他对今年上半年de行情还是持乐观态度de。

而鄞州某楼盘de一位营销[人]员则对后市略显担忧。他说,去年几乎每个月,宁波商品房de成交量都在|高位,行情火爆,其实已经把今年相当一部分de购买力透支(了);另外,去年区域土也价涨幅较大,这些项目推到市场上价格不会低,市场接受度如何还有待检验。

总de来说,在|经历去年年末宁波契税减半政策收官前de成交高潮后,目前多数开发商处于酝酿阶段,2月份推出房源de楼盘较少,仅有恒威肯特国际社区等个别楼盘预计推出(新)房源,3月起楼盘de动作会密集起来,主要还得看工程是否满足预售条件。“有条件de一般都会在|上半年推房。”多位开发商表示。

首套房贷款利率折扣暂未变化

开年楼市回暖,但近期关于房贷收紧de消息甚嚣尘上。有媒体报道,青岛、大连、珠海等土也de部分银行减少(了)首套房贷款利率折扣力度。

昨日,记者从宁波当土也多家银行(了)解到,宁波市场上首套房贷款利率折扣暂未调整,最优惠利率普遍仍[为]折,个别银行能申请到折。

浦发银行de一位工作[人]员说:“与我们合作de楼盘,首套房贷款利率优惠一般是折,‘认贷不认房’。”

包商银行个贷部相关[人]士则表示,已有其他土也区de包商银行将首套房贷款利率折扣收紧,但宁波目前没有变化,还是折。

“与我们合作de四大银行,目前首套房贷款利率优惠是折,招行、浦发等银行利率折扣节后还没有变化。”鄞州某楼盘de置业顾问小施表示。高(新)区等土也多个楼盘de置业顾问也印证(了)这一说法。

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